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                业内称,此举有利于加强商务公寓的运营管理,促进长租公寓市场的发展。实际上,深圳“731新政”就要求,各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有年限与土地出让年限应当一致,对外出租单次租期原则上不超过10年。此外,深圳接下来出让的地块竞买申请人的主体资格要求比较严格,部分宗地要求竞买申请人需为港企或世界500强企业。

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